طرح های بهسازی بافت قدیم
این طرح ها فقط به امر بهسازی در بافتهای قدیمی شهرها می پردازد و عملیات نوسازی ممکن است در طرح های نوسازی به اجرا در آید، در آنها انجام نمی گیرد.
اجرای طرح های بهسازی بافت قدیم با هدف های ذیل انجام می پذیرد:
- بهسازی بناهایی که به علت فرسودگی قابلیت کاربری مشخصی ندارد؛
- ارتقای ارزش اجتماعی محله های قدیمی از طریق احیای بناهای فرسوده و با ارزش آنها؛
- احیای هویت و عملکرد مسکونی در آنها
- زنده سازی مجدد بناهای با ارزش تاریخی برای مصارف فرهنگی . اجتماعی
- کاهش تفاوت های کیفی و تجهیزاتی میان بافت های قدیم و جدید
- احیای زیست و معیشت در بافت های قدیم و پیشگیری از فرسودگی و تخریب آنها؛
- برجسته کردن شناسه های تاریخی شهر
- پیشگیری از افت بیشتر منزلت های اجتماعی و اقتصادی محله های قدیم.
اجرای طرح های بهسازی بافت قدیم نیز مانند طرح های ساماندهی با مشکلات قانونی مواجه بود. در سال ۱۳۵۴ با تصویب قانون شهرداری ها و به استناد ماده ۱۱۱ این قانون و همچنین ماده ۳۳ قانون نوسازی و عمران شهری به شهرداری ها اجازه داده شد تا متناسب با تشخیص خود و استفاده از مقررات قانون تملّک زمین ها، مصوب ۱۷/۳/۱۳۳۹ ، فضاهایی را در بافتهای قدیم شهری به تملک خود در آورند . این قوانین به شهرداری ها امکان می دهد که عملیات بهسازی بافت قدیم و در کنار آن نوسازی را نیز انجام دهند.
به همین علت طرح های بهسازی بافت قدیم با هدف ذیل اجرا شد:
طرحهای روانبخشی با هدف اصلاح گذرگاه ها برای آمد و شد وسائط نقلیه موتوری با تأکید بر حفظ کالبد و ارزشها و روحیه حاکم بر محله ها؛ از جمله این طرح ها که به اجرا در امد می توان به طرح های روان بخشی و بهسازی و نوسازی محورهای فرهنگی شهرهای شیراز و اصفهان اشاره کرد.
مباحث آموزشی شهرسازی | کارشناسی ارشد شهرسازی | برنامه ریزی شهری | طراحی شهری | طرح توسعه شهری
منبع: جزوه مباحث عمومی شهرسازی ایران کیمیا فکر بزرگ
انتشار مطلب طرح های بهسازی بافت قدیم با ذکر منبع بلامانع است.
دیدگاهتان را بنویسید