مسکن و سازمان کالبدی فضایی شهر فقدان ارتباط سیستمی بین مسکن و سایر اجزای شهر از جمله تنگناهای اساسی در دیدگاه های برنامه ریزی مسکن در کشور است. برنامه ریزی، طراحی و ساخت مسکن عمدتاً بر اولویت اصالت فرد بر اصالت جامعه تکیه داشته و زمینه ها و معیارهای محیط توسعه مسکونی کمتر مورد توجه… «ادامه مطلب»
عوامل موثر بر قیمت زمین مسکونی شهری
عوامل موثر بر قیمت زمین مسکونی شهری عوامل کمی موثر در تعیین قیمت زمین مسکونی در مناطق مختلف شهر تابعی از تمام یا برخی از متغیرهای زیر است : تراکم تراکم ( به معنی حد مجاز ساخت و ساز ) ، رابطه ای مستقیم با قیمت زمین دارد . ترکیب کالبدی به معنای ترکیب کاربری… «ادامه مطلب»
پاتریک گدس (۱۹۳۲-۱۸۴۵) پدر برنامه ریزی شهری
پاتریک گدس (۱۹۳۲-۱۸۴۵) پدر برنامه ریزی شهری پاتریک گدس Patrick Geddes زیست شناس اسکاتلندی ، شاگرد «تی،اج،ماکس لی»، او ابتدا استاد گیاه شناسی بود. سپس به بررسی آینده اجتماعات انسانی از دید تحول گرایانه پرداخت. در این زمینه که افق در مقابلش باز بود، به خصوص با توجه به آثار جغرافیدان فرانسوی و «لوپله» جامعه… «ادامه مطلب»
مشخصات مکان یابی کاربری زمین | مقالات آموزشی شهرسازی
مشخصات مکان یابی کاربری زمین بافت فیزیکی بر اساس منشور آتن ، به طور کلی به چهار نوع کاربری عمده تقسیم می شود که عبارتاند از: نواحی مسکونی ، کار ، اوقات فراغت و شبکه ارتباطی . مشخصات کارکردی هر یک از این چهار کارکرد و در صد اشتغال از سطح شهر چنین است :… «ادامه مطلب»
طرح های بهسازی بافت قدیم | مقالات آموزشی شهرسازی
طرح های بهسازی بافت قدیم این طرح ها فقط به امر بهسازی در بافتهای قدیمی شهرها می پردازد و عملیات نوسازی ممکن است در طرح های نوسازی به اجرا در آید، در آنها انجام نمی گیرد. اجرای طرح های بهسازی بافت قدیم با هدف های ذیل انجام می پذیرد: بهسازی بناهایی که به علت فرسودگی… «ادامه مطلب»