جایگاه کاربری زمین در برنامه ریزی راهبردی برنامه ریزی کاربری زمین از طریق اثرگذاری بر تصمیمات عمومی و خصوصی و هدایت نحوه استفاده بهینه از اراضی شهری ، نقش اساسی در تعیین الگوی توسعه و عمران شهر و دستیابی به اهداف توسعه پایدار و اعتلای کیفیت محیط شهر و حومه به عهده دارد. بر اساس… «ادامه مطلب»
منطقه بندی ارتفاعی – ضوابط اجرایی کاربری زمین
ضوابط اجرایی کاربری زمین – منطقه بندی ارتفاعی ضوابط و استانداردهای شهری بسیار متعدد گسترده اند و بخش عمدهای از قوانین مدنی و مقررات، تأمین و حفظ رفاه عمومی و محیط زیست را در بر می گیرند. ضوابط و مقرراتی که خاص شهرسازی هستند، ضوابطی اند که شکل کالبدی و کیفیت محیط شهری را تعیین… «ادامه مطلب»
سرانه و استانداردهای فضایی کاربری زمین شهری
سرانه و استانداردهای فضایی کاربری زمین شهری استانداردهای فضایی کاربری به میزان فضای سطح زمین مورد نیاز فعالیت ها و عملکردهای شهری گفته می شود. استانداردهای فضایی، مقیاس هایی برای سنجش میزان کیفیت اجزای تشکیل دهنده بافت یا سازمان کالبدی شهر هستند. این استانداردها بین حداقل و یک حداکثر واقع اند . سرانه زمین: مقدار… «ادامه مطلب»
مشخصات مکان یابی کاربری زمین | مقالات آموزشی شهرسازی
مشخصات مکان یابی کاربری زمین بافت فیزیکی بر اساس منشور آتن ، به طور کلی به چهار نوع کاربری عمده تقسیم می شود که عبارتاند از: نواحی مسکونی ، کار ، اوقات فراغت و شبکه ارتباطی . مشخصات کارکردی هر یک از این چهار کارکرد و در صد اشتغال از سطح شهر چنین است :… «ادامه مطلب»
عوامل موثر بر توزیع فضایی کاربری های شهری
عوامل موثر بر توزیع فضایی کاربری های شهری الف) ویژگی های جمعیتی : تعداد جمعیت ، سن و جنس استفاده کنندگان عامل مهمی جهت بر آورد نیازهای آن جمعیت به کارکردهای مختلف شهری می باشد . ب) اقلیم و آب و هوا : عوامل نظیر هوا ، رطوبت ، جهت باد ، کیفیت و کمیت… «ادامه مطلب»
طبقه بندی کاربری های شهری | مقالات آموزشی شهرسازی
طبقه بندی کاربری های شهری اراضی شهری به طور کلی به دو گروه عمده زمین های بایر و دایر تقسیم میشود . زمین های دایر زمین هایی هستند که زیر ساخت و ساز رفته اند، اما زمین های بایر یا خالی زمینهایی هستند که کاربری شهری خاصی ندارند . هر یک از دو گروه که… «ادامه مطلب»
اهداف برنامه ریزی کاربری زمین شهری | مقالات آموزشی شهرسازی
اهداف برنامه ریزی کاربری زمین شهری پس از شناسایی مسائل و مشکلات ، تعیین اهداف بر اساس فرصت ها و تهدیدها مهمترین گام در برنامه ریزی است . در برنامه ریزی کاربری زمین ، اهداف به دو دسته تقسیم می شوند : کلان و خرد . الف – اهداف کلان : اهداف مطلوب بلندمدت ،… «ادامه مطلب»
برنامه ریزی کاربری اراضی شهری (land use planning)
برنامه ریزی کاربری اراضی شهری (land use planning) برنامه ریزی کاربری اراضی شهری به عنوان هسته و مهم ترین بخش از برنامه ریزی شهری همواره موضوع اصلی مباحث شهرسازی بوده است از این رو آشنایی با این مفهوم به منزله آشنایی با بخش مهمی از دانش برنامه ریزی شهری تلقی می گردد. پیش از آشنایی… «ادامه مطلب»