شاخص های مسکن تدوین یک برنامه جامع در بخش مسکن نیاز مند شناسایی و تجزیه و تحلیل ابعاد و اجزای مختلف مسکن است. شاخص های مسکن به عنوان شالوده اصلی یک برنامه جامع و ابزاری برای بیان ابعاد مختلف اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، زیست محیطی و کالبدی مسکن، از جایگاه ویژه ای در امر برنامه ریزی… «ادامه مطلب»
مسکن و توسعه پایدار
مسکن و توسعه پایدار مقوله توسعه پایدار Sustainable Development موضوعی است که در سال های اخیر و به دنبال بحران توسعه در ابعاد شهری و منطقه ای بطور جدی مطرح گردیده است. کارایی و پویایی سیاست های توسعه شهری در رأس اهداف سیاست های توسعه پایدار شهری قرار می گیرد. توجه به بازار و تقاضای… «ادامه مطلب»
مسکن و سازمان کالبدی فضایی شهر
مسکن و سازمان کالبدی فضایی شهر فقدان ارتباط سیستمی بین مسکن و سایر اجزای شهر از جمله تنگناهای اساسی در دیدگاه های برنامه ریزی مسکن در کشور است. برنامه ریزی، طراحی و ساخت مسکن عمدتاً بر اولویت اصالت فرد بر اصالت جامعه تکیه داشته و زمینه ها و معیارهای محیط توسعه مسکونی کمتر مورد توجه… «ادامه مطلب»
مسکن ، بلند مرتبه سازی و انبوه سازی
مسکن ، بلند مرتبه سازی و انبوه سازی مسکن و بلند مرتبه سازی بلند مرتبه سازی پدیده ای است که تاریخچه آن در جهان به اواخر قرن نوزده و اوایل قرن بیستم بر می گردد و در قالب مکاتب مختلفی مطرح و به اجرا در آمده است (نمونه مکاتب شیکاگو و نوگرایی). با این حال… «ادامه مطلب»
کوچک سازی مسکن
کوچک سازی مسکن برنامه کوچک سازی مسکن به عنوان یکی از سیاستهای ایران در سالهای اخیر مطرح بوده و به ویژه از برنامه پنج ساله دوم در راس خط مشی های دولت قرار گرفت. اجرای این سیاست می تواند دارای نقاط قوت و ضعف باشد. دو دلیل عمده را می توان در توجیه و بکارگیری… «ادامه مطلب»
مسکن ، برنامه ریزی بخشی و برنامه ریزی فضایی
مسکن ، برنامه ریزی بخشی و برنامه ریزی فضایی علی الاصول سازماندهی مطلوب فعالیت های مختلف اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی جامعه نیاز به برنامه ریزی دارد. اما نوع دیدگاه برنامه ریزی و روش آن می تواند در قالب انواع مختلف صورت گیرد. در این میان، برنامه ریزی بخشی ، نوعی نظام برنامه ریزی است… «ادامه مطلب»
بررسی و نقد برنامه های مسکن در ایران
بررسی و نقد برنامه های مسکن در ایران مسائل موجود در مقوله مسکن در ایران میتواند از زوایای مختلفی مورد بررسی قرار گیرد. بخشی از تنگناها ناشی از شرایط اقتصادی و اجتماعی مؤثر بر بخش مسکن است که از آن جمله می توان به نرخ رشد بالای جمعیت، مشکلات اقتصادی، تولید و توزیع مصالح ساختمانی، تأمین… «ادامه مطلب»
عرضه و تقاضای مسکن
عرضه و تقاضای مسکن تقاضای بالقوه و تقاضای موثر مسکن منظور از تقاضای بالقوه مسکن ، تقاضای کلیه کسانی است که تمایل به داشتن و تصاحب واحد مسکونی مناسب دارند که شامل کلیه افراد بی خانمان ، ساکنان آلونک ها ، مستاجران و غیره است ، منظور از تقاضای مؤثر ، تقاضای کلیه کسانی است… «ادامه مطلب»
برنامه ریزی مسکن
برنامه ریزی مسکن تعریف برنامه ریزی مسکن برنامه ریزی مسکن جزئی از نظام برنامه ریزی شهری محسوب می شود که در آن فعالیتهای اجتماعی ، اقتصادی و فرهنگی جزئی از فعالیت های درون مکانی و واحدهای مسکونی جزئی از فضاهای تغییر شکل یافته و تطابق یافته شهری محسوب می شود که بر حسب موضوع در… «ادامه مطلب»
عوامل تولید مسکن
عوامل تولید مسکن عوامل تولید مسکن اصلی : این عوامل تولید مسکن شامل زمین – مصالح – نیروی انسانی- سرمایه هستند. عوامل تولید مسکن فرعی : این عوامل تولید مسکن شامل تکنولوژی – مدیریت و تشکیلات – قوانین و مقررات – مالیات – تشکلهای صنفی هستند. زمین : در اقتصاد سالم و آزاد حدود ۵۰%… «ادامه مطلب»