تبیین مفهوم تراکم به عنوان ابزار شهرسازی در طرح های مسکن این مقاله مروری است بر مفهوم تراکم ساختمانی و بررسی اسناد و ضوابط و مقررات مصوب در این باره، طی سال های گذشته در تهران. اگرچه موضوع و مصادیق تراکم بارها و به شکل های مختلف مورد بحث و بررسی قرار گرفته است، به… «ادامه مطلب»
بررسی انگیزه های تخلف احداث بنای مازاد بر تراکم ساختمانی در شهر تهران
مقاله شهرسازی بررسی انگیزه های تخلف احداث بنای مازاد بر تراکم ساختمانی در شهر تهران چکیده: بخش عمده ای از مسائل و ناهنجاری های کلانشهر تهران را می توان به تخلفات ساختمانی نسبت داد که پس از رشد مهاجرت به شهر، رونق ساخت و ساز و رواج فروش تراکم و ضابطه در شهر تهران شدت… «ادامه مطلب»
نقش عوارض شهرداری بر قیمت مسکن در شهر مشهد
مقاله شهرسازی نقش عوارض شهرداری بر قیمت مسکن در شهر مشهد چکیده: در این پژوهش با ماهیت توصیفی- تحلیلی، نقش عوارض شهرداری با تاکید بر عوارض واگذاری امتیاز تراکم مازاد در قیمت مسکن بررسی شده است. قلمروی مطالعاتی تحقیق حاضر، منطقه۱۱ شهرداری مشهد میباشد. اطلاعات و داده های مورد نیاز این پژوهش از طریق مطالعه… «ادامه مطلب»
امکان سنجی واگذاری مدیریت محیط زیست شهر به شهرداریها (نمونه موردی شهر تهران)
مقاله شهرسازی امکان سنجی واگذاری مدیریت محیط زیست شهر به شهرداریها (نمونه موردی شهر تهران) چکیده: شهر تهران با مشکلات زیست محیطی فراوانی روبرو است که یکی از مهمترین آنها آلودگی های زیست محیطی است. سازمانهایی که مسئولیت مدیریت محیط زیست شهر را بر عهده دارند متعددند و ناهماهنگی بین آنها از عوامل بروز مشکلات… «ادامه مطلب»
آسیب شناسی مدل اداره امور شهر در ایران
مقاله شهرسازی آسیب شناسی مدل اداره امور شهر در ایران مدل مدیریت شهری، یکی از موضوعات کلیدی در ارتباط با نحوه اداره شهرهاست. تجربیات جهانی نشانگر کاربرد مدل های گوناگون اما برخوردار از تعریف، ویژگی ها و چارچوب نهادی و قانونی مشخص است. در ایران با وجو د سابقه یک صد ساله تشکیل نهاد شهرداری… «ادامه مطلب»
تحلیل زمین مرجع اقدامات مدیریت شهری تهران در دوره ۱۳۷۲ – ۱۳۸۶ ؛ بسوی یکپارچگی شهری یا تشدید شکاف فضایی
مقاله شهرسازی تحلیل زمین مرجع اقدامات مدیریت شهری تهران در دوره ۱۳۷۲ – ۱۳۸۶ ؛ بسوی یکپارچگی شهری یا تشدید شکاف فضایی چکیده: ایجاد تعادل در مناطق مختلف شهر با اقدامات نوسازی شهری از اهداف اصلی سیاست های مدیریت شهری است. اما اقدامات نوسازانه بعضاً منجر به پیامدهای معکوسی در تعادل بخشی به نواحی شهری… «ادامه مطلب»