طرح های توسعه شهری و منطقه ای در ایران | طرح منطقه شهری
سلسله مراتب طرح های توسعه ای منطقه ای و محلی در ایران عبارتند از:
- طرح های آمایش سرزمین
- طرح های کالبدی منطقه ای در ایران
- برنامه ریزی ۱۴۰۰٫
- طرح اسکان ۹۰٫
- طرح توسعه و عمران ( جامع) ناحیه ای (شهرستان)
- طرح مجموعه شهری
-
طرح ساماندهی فضا و کالبد سکونتگاه های روستایی
- طرح جامع شهر
- طرح هادی شهر
- طرح هادی روستا
- طرح تفصیلی
- طرح آماده سازی
- طرح های ویژه ( جزئیات شهرسازی، سازماندهی، بهسازی، نوسازی بافت قدیم و فرسوده و …)
طرح منطقه شهری
برای اولین بار در سال ۱۳۵۵هـ ش برای احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهر مطرح شد.
جزیی از وظایف وزارت راه و شهرسازی (راه و شهرسازی) محسوب می شود.
اولین طرح منطقه شهری در اصفهان تهیه شد.
این طرح نیز باید به تصویب شورای عالی شهرسازی برسد.
طرح ساماندهی فضا و کالبد سکونت گاه های روستایی
طرحی است که به منظور توسعه هماهنگ و موزون فعالیت های کشاورزی ، صنعتی و خدماتی از طریق توزیع مناسب جمعیت و استقرار بهینه خدمات در محیط های روستایی و حمایت از اجرای آن تهیه می شود . محدوده هر یک از این طرح ها در طرح ناحیه ای مربوط تعیین می شود. این طرح ، طرحی جدید است که در قانون پنج ساله سوم توسعه اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی پیش بینی شده است .
- طرح سازماندهی فضا و سکونتگاه های روستایی دارای نتایج زیر است:
- الگوی استقرار و سطح بندی کانون ها
- تعیین و توزیع کاربری ها و فعالیت ها
- مکانیابی نقاط جدید و استقرار ابنیه جمعیت
- شبکه دسترسی و ارتباطات
بر اساس این طرح، مناطق روستایی کشور به شرح زیر تعریف می گردد: ( الگوی سطح بندی مراکز روستایی )
الف/ حوزه روستایی:
اجتماعی از چند آبادی همجوار و مرتبط در قلمروی جغرافیایی و فرهنگی همگن با عملکردهای بالنسبه همسان با یک کانون جمعیتی برتر و جمعیت آن حوزه روستایی تا ۵ هزار نفر می باشد. مناطق روستایی کشور حدوداً شامل ۸ هزار حوزه روستایی خواهد بود.
ب/ مجموعه روستایی:
تجمعی از چند حوزه روستایی است که به دلایلی بهم پیوسته یا وابسته است و حوزه نفوذی کنونی یا اتی یک مرکز برتر روستایی را تشکیل داده و جمعیتی حداکثر تا ۱۲ هزار نفر را در بر می گیرد. حدوداً ۲۵۰۰ مجموعه روستایی در کشور وجود دارد.
ج/ منظومه روستایی:
از تجمع چند مجموعه روستایی شکل می گیرد. وسیع ترین قلمرو جغرافیایی برای عملکرد یکپارچه و پوشش خدماتی در محیط روستایی است که با مرکزیت حداقل یک کانون شهری و یا روستای بزرگ شکل گرفته است. جمعیت روستایی ، بدون احتساب جمعیت شهری و مرکز منظومه بین ۲۰ تا ۴۰ هزار نفر می باشد. عرصه های روستایی کشور در قالب نواحی طرح کالبدی ملی (۸۵ ناحیه)، حدوداً شامل ۸۰۰ منظومه روستایی خواهد بود.
نکته: الگوی سطح بندی مناطق و مراکز روستایی مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (۱۳۸۲) است.
نکته: متولی تهیه طرح ساماندهی فضا و سکونتگاه های روستایی، بنیاد مسکن، مجری بخش داری و نظارت بر عهده وزارت راه و شهرسازی و تصویب بر عهده کمیته برنامه ریزی و توسعه استان است.
نکته: تصویب حوزه ها، مجموعه ها و منظومه ها در صورت فقدان طرح های ناحیه ای بر عهده مرجع تصویب طرح های توسعه عمران در استان است.
مباحث آموزشی شهرسازی | کارشناسی ارشد شهرسازی | برنامه ریزی شهری | طراحی شهری | طرح توسعه شهری
منبع: جزوه مباحث عمومی شهرسازی ایران کیمیا فکر بزرگ
انتشار مطلب طرح منطقه شهری با ذکر منبع بلامانع است.
دیدگاهتان را بنویسید