منطقه گذار در شهرسازی چیست؟
منطقه گذار، بین بخش مرکز تجارت شهر و واحدهای مسکونی بخش میانی شهر قرار می گیرد. این منطقه به طور سنتی از مرکز خرده فروشی شهر جدا می گردد و در آن، نسبت به بخش مرکزی شهر از شدت کاربری زمین کاسته می شود. اگر بخش مرکزی شهر را به صورت یک عکس تصور کنیم، منطقه گذار در حکم قاب عکس خواهد بود. این منطقه، در بعضی از شهرها بخشی از پیرامون بخش مرکزی شهر را در بر می گیرد.
کارکردهای منطقه گذار را صنایع سبک، فروشگاههای اتومبیل، گاراژهای قدیمی، دفاتر فروش بلیت حمل و نقل بین شهری و پارکینگ ها تشکیل می دهد.
ویژگی های منطقه گذار بدین شرح است:
۱ـ در فعالیت های تجاری و خدماتی آن، یک نوع همانندی دیده می شود؛
۲ـ دارای انبارهای تجاری، عمده فروشی و صنایع سبک است؛
۳ـ بخشی از اداره ها و سازمانهای بخش مرکزی شهرها را در خود جای داده است؛
۴ـ بخش انبارها، عمده فروشی و صنایع سبک به سوی واحدهای مسکونی ارزانقیمت و نیمه مخروبه گسترش یافته، به تدریج آنها را در اختیار خود می گیرد؛
۵ ـ در بعضی از کشورها گتوهای مذهبی، قومی و زبانی در این منطقه تشکیل می شود؛
۶ـ در بیشتر شهرهای بزرگ، بخشی از این منطقه در اختیار گروه های کم درآمد شهری، مهاجران روستایی و قمارخانه ها و روسپیخانه ها قرار می گیرد و به تدریج زیبایی و شادابی گذشته خود را از دست می دهد.
مباحث آموزشی شهرسازی | کارشناسی ارشد شهرسازی | برنامه ریزی شهری
سارا says
ممنونم از مطالب به روز و مفیدتون خدا قوت