منطقه گذار در شهرسازی چیست؟ منطقه گذار، بین بخش مرکز تجارت شهر و واحدهای مسکونی بخش میانی شهر قرار می گیرد. این منطقه به طور سنتی از مرکز خرده فروشی شهر جدا می گردد و در آن، نسبت به بخش مرکزی شهر از شدت کاربری زمین کاسته می شود. اگر بخش مرکزی شهر را به… «ادامه مطلب»
جبر جغرافیایی و جغرافیای شهری
جبر جغرافیایی و جغرافیای شهری فردریک راتزل (۱۸۴۴ ـ ۱۹۰۴) با الهام از مکتب جبر جغرافیایی، محیط گرایی را وارد جغرافیای شهری می کند و آن را در موقع، جایگاه و پیدایش شهرها دخالت می دهد: « شهرها در پایان مسیرهای حمل و نقل، یا در محل تلاقی چندین راه، همچنین در محل برخورد چندین… «ادامه مطلب»
برنامه ریزی راهبردی در آمریکا
بررسی تجارب برنامه ریزی راهبردی در آمریکا تا حدود دهه ۱۹۶۰ برنامه ریزی ایالات متحده تحت تأثیر برنامه ریزی جامع و طرح های جامع سنتی بوده است. ولی از آن به بعد به تدریج به رویکرد راهبردی یا استراتژیک روی آورده شده است. اما تحولات شهرسازی در آمریکا تابع ویژگی های خاص این کشور و… «ادامه مطلب»
چشم انداز تحولات برنامه ریزی شهری در جهان
چشم انداز تحولات برنامه ریزی شهری در جهان از حدود دهه ۱۹۶۰ دانش و عمل برنامه ریزی اصولاً از برنامه ریزی متمرکز، آمرانه و دولتی دور و به سمت برنامه ریزی کوتاه مدت، تدریجی، دموکراتیک و مشارکتی تمایل یافته است. و علی رغم روند جهانی شدن شهرنشینی، توجه به ویژگی های بومی و نیازهای محلی… «ادامه مطلب»
بررسی تحولات برنامه ریزی شهری در کشورهای در حال توسعه
بررسی تحولات برنامه ریزی شهری در کشورهای در حال توسعه در کشورهای کمتر توسعه یافته و یا در حال توسعه، برنامه ریزی و مدیریت با برخی مشکلات و مسائل ویژه روبرو بوده که به ساختارهای خاص اقتصادی – اجتماعی آن ها مربوط می شود. رشد سریع جمعیت شهرنشین، بی ثباتی نظام سیاسی و اداری، بحران… «ادامه مطلب»
روش های تأمین درآمد پایدار شهرداری ها
روش های تأمین درآمد پایدار شهرداری ها بودجه: عبارت است از برنامه ای مصوب در قالب ارقام و اصطلاحات مالی که وسایل اجرای طرح ها و فعالیت های یک سازمان را در دوره ای از زمان فراهم می کند و موارد زیر را در بر می گیرد: خدمات، فعالیت ها و طرح هایی که باید… «ادامه مطلب»
بررسی تجارب برنامه ریزی ساختاری راهبردی در انگلستان
بررسی تجارب برنامه ریزی ساختاری راهبردی در انگلستان به نظر پیتر هال در بررسی سیر تحولات شهرسازی در انگلستان می باید سه مرحله کاملاً متفاوت را از یکدیگر تفکیک کرد: دوره برنامه ریزی جامع (از اوایل قرن بیستم تا ۱۹۶۰) که مظهر اصلی آن تهیه و اجرای طرح های جامع شهری و منطقه ای و… «ادامه مطلب»
تحول در برنامه ریزی کاربری زمین در آمریکا
تحول در برنامه ریزی کاربری زمین در آمریکا پیشینه ضوابط کاربری زمین در آمریکا: در آمریکا نخستین قانون مربوط به تفکیک اراضی در سال ۱۸۸۵ به تصویب رسید و نخستین مقررات منطقه بندی در سال ۱۹۲۲ در نیویورک به اجرا درآمد. از دهه ۱۹۶۰ به بعد می توان به دو تحول مهم اشاره کرد که… «ادامه مطلب»
الگوها نظریه ها و مدل های توسعه شهری
الگوها نظریه ها و مدل های توسعه شهری الگوهای شهری چنانچه بخواهیم با توجه به روند توسعه تکنولوژی و به ویژه تکنولوژی حمل و نقل، شهرها را به لحاظ فرم و شکل طبقه بندی کنیم بر اساس نظریه نیومن شهرها به شرح زیر دسته بندی می شوند: شهر پیاده: محصول تکنولوژی حمل و نقل ما… «ادامه مطلب»
مبانی و تکنیک های برنامه ریزی فضای سبز شهری
مبانی و تکنیک های برنامه ریزی فضای سبز شهری بین فضای سبز و سطح سبز از نظر اکولوژیکی تفاوت وجود دارد. سطوح سبز (به عنوان یک پارک تزیینی) نمی تواند همچون فضای سبز شبه جنگلی عمل غبارگیری را انجام داده و یا در کاهش آلودگی صوتی نقش موثری داشته باشد و یا به نحو مطلوبی… «ادامه مطلب»