توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی Transit Oriented Development ( TOD ) برگرفته از دفتر مبانی نظری آزمون تحلیلی تشریحی برنامه ریزی یکی از تکامل یافته ترین دیدگاه های توسعه شهری که می تواند آغازی بر بهبود وضعیت کنونی شهرها و گامی موثر در راستای توسعه پایدار باشد ، توسعه مبتنی بر حمل و… «ادامه مطلب»
عوامل تولید مسکن
عوامل تولید مسکن عوامل تولید مسکن اصلی : این عوامل تولید مسکن شامل زمین – مصالح – نیروی انسانی- سرمایه هستند. عوامل تولید مسکن فرعی : این عوامل تولید مسکن شامل تکنولوژی – مدیریت و تشکیلات – قوانین و مقررات – مالیات – تشکلهای صنفی هستند. زمین : در اقتصاد سالم و آزاد حدود ۵۰%… «ادامه مطلب»
شاخص های کالبدی مسکن
شاخص های کالبدی مسکن شاخص های کالبدی مسکن از دو زاویه قابل بررسی است. یکم، کالبد مسکن به عنوان یک واحد مسکونی ؛ و دوم: رابطه کالبدی مسکن با محیط مسکونی خود که به نوعی شاخص اجتماعی بوده و نقش و جایگاه مسکن در توسعه شهری را مطرح می کند. برای مثال، مکان قرار… «ادامه مطلب»
شاخص های اجتماعی و فرهنگی مسکن
شاخص های اجتماعی و فرهنگی مسکن اگرچه تعریف کیفیت زندگی در کشورهای مختلف و حتی در مناطق یک کشور متفاوت است، با وجود این در کلیه برنامه های توسعه بر بهبود زندگی به عنوان یک هدف کلی و اصلی تأکید می گردد. در صورتیکه در این روند و در برنامه های توسعه، به تمامی اقشار… «ادامه مطلب»
رشد هوشمند شهری Smart Growth
رشد هوشمند شهری Smart Growth برگرفته از دفتر مبانی نظری آزمون تحلیلی تشریحی برنامه ریزی رشد هوشمند : رشد روزافزون جمعیت شهری و نیاز به اختصاص سطوح جدید به فعالیت های انسانی به ویژه امر سکونت باعث رشد بی رویه شهرها در پیرامون خود شده است که نتیجه آن شکل گیری مناطق مسکونی در اطراف… «ادامه مطلب»
توسعه پایدار شهری | Sustainable Development
رویکردهای نوین در شهرسازی | توسعه پایدار شهری برگرفته از دفتر مبانی نظری آزمون تحلیلی تشریحی برنامه ریزی توسعه پایدار Sustainable Development : با رشد روز افزون جمعیت و افزایش تولیدات صنعتی و بهره برداری نامحدود از منابع زیست محیطی به تدریج در سطح جهانی نگرانی هایی در مورد عواقب فشار بیش از اندازه و… «ادامه مطلب»
پاتریک گدس (۱۹۳۲-۱۸۴۵) پدر برنامه ریزی شهری
پاتریک گدس (۱۹۳۲-۱۸۴۵) پدر برنامه ریزی شهری پاتریک گدس Patrick Geddes زیست شناس اسکاتلندی ، شاگرد «تی،اج،ماکس لی»، او ابتدا استاد گیاه شناسی بود. سپس به بررسی آینده اجتماعات انسانی از دید تحول گرایانه پرداخت. در این زمینه که افق در مقابلش باز بود، به خصوص با توجه به آثار جغرافیدان فرانسوی و «لوپله» جامعه… «ادامه مطلب»
فرانک لوید رایت ، اندیشمند شهرسازی طبیعت گرا
فرانک لوید رایت ، اندیشمند نحله فکری شهرسازی طبیعت گرا فرانک لوید رایت Frank Lloyd Wright ، مرید «لویی سولیوان» ، استاد مکتب شیکاگو ؛ اولین معمار نام آمد آمریکایی است که مدرسه هنرهای زیبای پاریس را نگذارنده است. به عنوان اولین نفر در ایالات متحده ، او معماری را کاملاً از تقلید گذشته و… «ادامه مطلب»
محدوده های شهری | مفاهیم رایج در شهرسازی قسمت چهارم
محدوده های شهری مفاهیم رایج در شهرسازی قسمت چهارم در گذشته محدوده های شهری ۴ دسته بودند: محدوده قانونی محدوده خدماتی محدوده استحفاظی یا حریم شهر حوزه شهری ۱- محدوده قانونی یا محدوده طرح توسعه و عمران: محدوده ای است که بر اساس قانون تقسیمات کشوری به پیشنهاد شورای شهر و تصویب وزارت مسکن و… «ادامه مطلب»
شهرک اکباتان چرا و چگونه ایجاد شد؟
شهرک اکباتان چرا و چگونه ایجاد شد؟ شهرک اکباتان Ekbatan Town یکی از بزرگ ترین شهرک های ایران است که در غرب تهران و ناحیه شش منطقه ۵ شهرداری تهران قرار گرفته است. این شهرک با وسعت حدود ۲۰۰ هکتار، ۱۵،۶۷۵ واحد آپارتمانی را در قلب خود جا داده و هنوز و پس از گذشت… «ادامه مطلب»