حلبی آبادها در فرهنگ اربانیسم یک حلبی آباد، مجوعهای از سکونت گاههای غیر بهداشتی را در بر می گیرد که ساکنان آن با جامعه ملی ارتباط ندارند. کلمه فرانسوی حلبی آباد [۱] (بیدون ویل) قبل از جنگ جهانی دوم برای ساختمان هایی بکار می رفت که سقف آنها از قوطی های نفت پوشش داده می… «ادامه مطلب»
پروسه های اکولوژیکی شهرها
پروسه های اکولوژیکی شهرها تراکم این عامل ناشی از تمایل افراد زیاد به سکونت در منطقه خاصی است. انبوهی جمعیت ملاک سنجش تراکم جمعیت در ناحیه مشخص و زمانی معین است. تا شکوفا شدن صنعت، عامل جغرافیایی تعیین کننده تراکم در نواحی مختلف کره زمین بود ولی با توسعه صنعت و تکنولوژی در توزیع جمعیت… «ادامه مطلب»
مسکن و سازمان کالبدی فضایی شهر
مسکن و سازمان کالبدی فضایی شهر فقدان ارتباط سیستمی بین مسکن و سایر اجزای شهر از جمله تنگناهای اساسی در دیدگاه های برنامه ریزی مسکن در کشور است. برنامه ریزی، طراحی و ساخت مسکن عمدتاً بر اولویت اصالت فرد بر اصالت جامعه تکیه داشته و زمینه ها و معیارهای محیط توسعه مسکونی کمتر مورد توجه… «ادامه مطلب»
مسکن ، بلند مرتبه سازی و انبوه سازی
مسکن ، بلند مرتبه سازی و انبوه سازی مسکن و بلند مرتبه سازی بلند مرتبه سازی پدیده ای است که تاریخچه آن در جهان به اواخر قرن نوزده و اوایل قرن بیستم بر می گردد و در قالب مکاتب مختلفی مطرح و به اجرا در آمده است (نمونه مکاتب شیکاگو و نوگرایی). با این حال… «ادامه مطلب»
کوچک سازی مسکن
کوچک سازی مسکن برنامه کوچک سازی مسکن به عنوان یکی از سیاستهای ایران در سالهای اخیر مطرح بوده و به ویژه از برنامه پنج ساله دوم در راس خط مشی های دولت قرار گرفت. اجرای این سیاست می تواند دارای نقاط قوت و ضعف باشد. دو دلیل عمده را می توان در توجیه و بکارگیری… «ادامه مطلب»
زمین شهری
زمین شهری راه های تأمین زمین برای اجرای طرح های تأمین مسکن در برنامه تأمین مسکن ، تهیه زمین شهری مناسب و ارزان ، یکی از اهداف اولیه و اقدامات ضروری محسوب می شود ، زیرا بستر هر نوع ساخت و ساز زمین است . این در حالی است که از یک طرف عرضه زمین… «ادامه مطلب»
عرضه و تقاضای مسکن
عرضه و تقاضای مسکن تقاضای بالقوه و تقاضای موثر مسکن منظور از تقاضای بالقوه مسکن ، تقاضای کلیه کسانی است که تمایل به داشتن و تصاحب واحد مسکونی مناسب دارند که شامل کلیه افراد بی خانمان ، ساکنان آلونک ها ، مستاجران و غیره است ، منظور از تقاضای مؤثر ، تقاضای کلیه کسانی است… «ادامه مطلب»
توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی Transit Oriented Development
توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی Transit Oriented Development ( TOD ) برگرفته از دفتر مبانی نظری آزمون تحلیلی تشریحی برنامه ریزی یکی از تکامل یافته ترین دیدگاه های توسعه شهری که می تواند آغازی بر بهبود وضعیت کنونی شهرها و گامی موثر در راستای توسعه پایدار باشد ، توسعه مبتنی بر حمل و… «ادامه مطلب»
شاخص های کالبدی مسکن
شاخص های کالبدی مسکن شاخص های کالبدی مسکن از دو زاویه قابل بررسی است. یکم، کالبد مسکن به عنوان یک واحد مسکونی ؛ و دوم: رابطه کالبدی مسکن با محیط مسکونی خود که به نوعی شاخص اجتماعی بوده و نقش و جایگاه مسکن در توسعه شهری را مطرح می کند. برای مثال، مکان قرار… «ادامه مطلب»
نوشهرسازی یا شهرسازی نوین New Urbanism
نوشهرسازی | نوشهرگرایی | شهرسازی نوین | New Urbanism برگرفته از دفتر مبانی نظری آزمون عملی مرحله دوم برنامه ریزی همانند رشد هوشمند ، نوشهرسازی یا نیواربنیزم نیز واکنشی به رشد افقی و پراکنده جوامع محلی و دور از مرکز اصلی شهر و واکنشی به وابستگی به اتومبیل بود که به منظور جلوگیری از زوال… «ادامه مطلب»